0円物件も珍しくない昨今ですが、
不動産サイトにこうした物件が掲載されることは非常にまれです。
仲介してもお金にならない仕事もやる、
いい不動産屋さんなんだろうなということが推測されるこの物件、一応保存しておきます。
まずは間取りから。
斜面に建ってるから1・2階がズレてるタイプ。
トイレが現状汲み取りでその位置かぁってのはちょっと思います。
室内は結構きれいみたいですね。
初期費用115万円、毎月経費22,550円なので、定住するなら悪くない気もします。
この値段でかけ流し温泉が使えるのは、考えようによってはいいような。
でも、使わずに毎月経費だけが掛かる所有者さんは大変ですね。。。
データ
所在地：静岡県賀茂郡東伊豆町白田
間取り：２ＤＫ
建物面積：74.52m²
土地面積：335.00m²（公簿）
私道負担面積：なし
築年月：1974年1月(築44年10ヶ月)
階建 / 階：2階建
駐車場：無
建物構造：木造
土地権利：所有権
都市計画：非線引区域
用途地域：無指定
接道状況：西 4.5m 私道 位置指定有 ・南 6.5m 私道 位置指定有 ・二方道路
建ぺい率：60% 容積率：200%
地目：山林 地勢：傾斜地 傾斜地割合 100.00%
維持費等：施設維持管理費：6,610円/月、水道利用料：4,968円/月、温泉利用料：7,344円/月、汚水処理費：820円/月
その他一時金：名義変更手数料：34,560円、水道維持協力費：432,000円、温泉維持協力費：216,000円、水道計量器交換工事金：41,040円、浄化槽切替費用：900,000円
備考：瑕疵担保責任免責・建物未登記・境界非明示
急傾斜地崩壊危険区域・土砂災害警戒区域。別途費用として登記・税金温泉関連費の合計で約１１０万円要。
他所在地：南熱川別荘地 Ｃ１２６
主要採光面：東向き
温泉あり
■引込状況:引込み済(各戸)
■利用形態:かけ流し
■費用等:温泉維持協力金２１６，０００円、温泉計量器交換工事金５０，０００円
不動産屋さんのコメント：海まで約３．４ｋｍ！サーフィン、ダイビング、釣りなどマリンスポーツ好きの方におすすめの物件です！現在、空家につき、即入居可能！ぜひ、お気軽にお問い合わせください！
～諸費用について～
こちらの物件価格は１円ですが、物件をご購入いただく際に登記費用、建物表示登記費用、固定資産税清算金、管理費・水道料金・温泉利用料清算金、名義変更手数料、水道維持協力金、温泉維持協力金、水道・温泉量計器交換工事費、不動産取得税等の合計で約１１５万円が別途費用としてかかります。また、その他に現在、汚水が汲取り式のため、浄化槽への切替え費用、残置物撤去費用、リフォーム費用、車庫築造費用（車庫をつくる場合）がかかりますので予めご承知置き下さい。～毎月のランニングコスト～
固定資産税（月割り）、管理費、水道・温泉料金、汚水処理費用の合計で２２，５５０円（月額）となります。
