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話題の?1円物件をアーカイブ

0円物件も珍しくない昨今ですが、
不動産サイトにこうした物件が掲載されることは非常にまれです。

仲介してもお金にならない仕事もやる、
いい不動産屋さんなんだろうなということが推測されるこの物件、一応保存しておきます。

まずは間取りから。

斜面に建ってるから1・2階がズレてるタイプ。
トイレが現状汲み取りでその位置かぁってのはちょっと思います。

室内は結構きれいみたいですね。
初期費用115万円、毎月経費22,550円なので、定住するなら悪くない気もします。
この値段でかけ流し温泉が使えるのは、考えようによってはいいような。
でも、使わずに毎月経費だけが掛かる所有者さんは大変ですね。。。

データ
所在地:静岡県賀茂郡東伊豆町白田
間取り:2DK
建物面積:74.52m²
土地面積:335.00m²(公簿)
私道負担面積:なし
築年月:1974年1月(築44年10ヶ月)
階建 / 階:2階建
駐車場:無
建物構造:木造
土地権利:所有権
都市計画:非線引区域
用途地域:無指定
接道状況:西 4.5m 私道 位置指定有 ・南 6.5m 私道 位置指定有 ・二方道路
建ぺい率:60% 容積率:200%
地目:山林 地勢:傾斜地 傾斜地割合 100.00%
維持費等:施設維持管理費:6,610円/月、水道利用料:4,968円/月、温泉利用料:7,344円/月、汚水処理費:820円/月
その他一時金:名義変更手数料:34,560円、水道維持協力費:432,000円、温泉維持協力費:216,000円、水道計量器交換工事金:41,040円、浄化槽切替費用:900,000円
備考:瑕疵担保責任免責・建物未登記・境界非明示
急傾斜地崩壊危険区域・土砂災害警戒区域。別途費用として登記・税金温泉関連費の合計で約110万円要。
他所在地:南熱川別荘地 C126
主要採光面:東向き
温泉あり
■引込状況:引込み済(各戸)
■利用形態:かけ流し
■費用等:温泉維持協力金216,000円、温泉計量器交換工事金50,000円

不動産屋さんのコメント:海まで約3.4km!サーフィン、ダイビング、釣りなどマリンスポーツ好きの方におすすめの物件です!現在、空家につき、即入居可能!ぜひ、お気軽にお問い合わせください!
~諸費用について~
こちらの物件価格は1円ですが、物件をご購入いただく際に登記費用、建物表示登記費用、固定資産税清算金、管理費・水道料金・温泉利用料清算金、名義変更手数料、水道維持協力金、温泉維持協力金、水道・温泉量計器交換工事費、不動産取得税等の合計で約115万円が別途費用としてかかります。また、その他に現在、汚水が汲取り式のため、浄化槽への切替え費用、残置物撤去費用、リフォーム費用、車庫築造費用(車庫をつくる場合)がかかりますので予めご承知置き下さい。

~毎月のランニングコスト~
固定資産税(月割り)、管理費、水道・温泉料金、汚水処理費用の合計で22,550円(月額)となります。

HH: